Утверждена постановлением Администрации города Дмитриева Курской области № 222  от 23 августа  2016 г.

 

 

Аукционная документация по продаже

муниципального имущества муниципального  образования

«Город Дмитриев» Курской области

 

Раздел I.

Извещение о проведении аукциона

Администрация города Дмитриева Курской области объявляет о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества, принадлежащего муниципальному образованию «Город Дмитриев» Курской области.

        Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене проводится 30 сентября 2016 года в 11 : 00 часов по московскому времени в помещении Администрации города Дмитриева Курской области по адресу: 307500 Курская область, г. Дмитриев, ул. Ленина, д. 45.

        Организатор торгов  – Администрация города Дмитриева Курской области, 307500, Курская область, г. Дмитриев, ул. Ленина, д. 45.

           Основание проведения торгов: Решение Дмитриевской городской Думы Курской области от 12.02.2016 года № 92 «О продаже муниципального имущества», Постановление Администрации города Дмитриева Курской области № 222 от 23 августа 2016 года «О проведении открытого аукциона по продаже муниципального имущества».

          На аукционе продаётся следующее недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью: 13.50 кв.м., этаж: 01,  расположенное по адресу: Россия, Курская область, Дмитриевский район, г. Дмитриев, ул. Красная, дом № 101, пом. 1, с кадастровым номером: 46:05:120118:152, принадлежащее на праве собственности, муниципальному образованию «Город Дмитриев» Курской области, о чем в Едином государственном реестре прав и сделок с ним 03.04.2013 г. сделана запись регистрации № 46-46-06/005/2013-266.

        Начальная цена продажи имущества – 15220 (Пятнадцать тысяч двести двадцать) руб. 00 коп. согласно отчету №049 об определении рыночной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, Дмитриевский район, г. Дмитриев, ул. Красная, дом № 101, пом. 1 от 18 марта 2016 года.

         Размер задатка, составляет 20 % от начальной цены – 3044 (Три тысячи сорок четыре) руб. 00  коп.

         Шаг аукциона, составляет 5% от начальной цены - 761 (Семьсот шестьдесят один) руб. 00 коп.

         Задаток должен быть внесен путем перечисления на счет: УФК по Курской области (Администрация города Дмитриева Курской области), ИНН:   4605004054, КПП: 460501001, № счета: 40302810938073000153 в Отделении г. Курск, БИК: 043807001, ОКТМО:  38608101.

Наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация города Дмитриева Курской области), назначение платежа – оплата за участие в аукционе (задаток).

        Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

        Задаток должен поступить на вышеуказанный счёт  не позднее 26 сентября 2016 года.

        Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 29 августа 2016 года по 26 сентября 2016 года включительно с            8-00 час. до 17-00 час. (за исключением выходных дней: суббота, воскресенье), перерыв с 12-00 час. до 13-00 час.

Признание претендентов участниками аукциона состоится по месту проведения аукциона в  11 час. 00 мин. 27 сентября 2016 года.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

  До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Для участия в аукционе претенденты представляют следующие документы:

Заявка по форме утвержденной продавцом.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Платёжный документ (платёжное поручение или квитанция об оплате) с отметкой банка Претендента об исполнении.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

        Ознакомиться с аукционной документацией, иной информацией, условиями договора купли – продажи  можно в Администрации города Дмитриева Курской области по адресу: 307500,  Курская область, г. Дмитриев, ул. Ленина, д. 45,  ежедневно с 08-00 до 17-00  ( за исключением  выходных  дней: субботы и воскресенья), тел: 8(47150) 2-16-72, 8 (47150) 2-30-31. Документация об аукционе доступна для скачивания и ознакомления  на общероссийском сайте торгов www.torgi.gov.ru. и на официальном сайте Администрации города Дмитриева Курской области  http://dmitriev4605.rkursk.ru.

        Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества- покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

        Место и срок подведения итогов аукциона - итоги аукциона по продаже недвижимого имущества подводятся в день проведения аукциона после проведения торгов по месту проведения аукциона.

  Право приобретения  имущества принадлежит покупателю, который предложил в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку  в день подведения итогов аукциона.

Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Договор купли-продажи недвижимого имущества заключается с победителем аукциона в течение 5 рабочих дней с даты  подведения итогов аукциона.

Оплата по договору купли-продажи недвижимого  имущества производится в течение 3-х календарных дней со дня заключения договора купли – продажи, путем перечисления на счет: УФК по Курской области (Администрация города Дмитриева Курской области), ИНН 4605004054, КПП 460501001, р/с 40101810600000010001, отделение Курск г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38608101, КБК 001 114 02053 13 0000 410.

Передача имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в счет оплаты по договору купли-продажи недвижимого  имущества.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Раздел II. Условия аукциона и условия заключения договора о продаже имущества.

 

1. 1.     Общие положения.

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано  в установленном порядке подать заявку и внести своевременно задаток на счет продавца.

        Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества- покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

1. 2.     Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по утвержденной форме (Приложение №1) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

  Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 дней.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

  До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

1. 3.                     Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

3.1.             Заявка.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

3.2.             Платёжный документ (платёжное поручение или квитанция об оплате) с отметкой банка Претендента об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

3.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

1. 4.     Порядок внесения задатка и его возврата.

Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счет платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество.

В графе «назначение платежа» оплата за участие в аукционе (задаток), наименование получателя: получатель УФК по Курской области (Администрация Города Дмитриева Курской области).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца. В случае если в указанный в информационном сообщении срок сумма задатка не поступила на счет продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается.

Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать продавца об изменении своих реквизитов. Продавец не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не сообщил  об изменении своих реквизитов.

. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Внесенный победителем аукциона задаток зачисляется в счет оплаты по договору купли-продажи  транспортного средства.

1. 5.     Определение участников аукциона.

В день определения участников аукциона, указанный в Информационном сообщении, уполномоченная Продавцом Комиссия по продаже муниципального имущества (далее - Комиссия) рассматривает заявки претендентов вместе с прилагаемыми документами и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты  оформления  решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах в сети Интернет, определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации и местной администрацией, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальные сайты в сети Интернет), и на сайте продавца государственного или муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если только один претендент признан участником аукциона, аукцион признаётся несостоявшимся.

6. Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый , членами Комиссии, а также аукционистом.

1. 7.     Порядок заключения договора купли-продажи имущества и условия его оплаты.

По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 рабочих дней с даты  подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества (Приложение №. №3)

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признаётся несостоявшейся.

Оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества производится в течение 3-х календарных дней со дня заключения договора купли – продажи, путем перечисления на счет: УФК по Курской области (Администрация города Дмитриева Курской области), ИНН 4605004054, КПП 460501001, р/с 40101810600000010001, отделение Курск г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38608101, КБК 001 114 02053 13 0000 410.

Передача имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, перечисляется Организатором торгов в счет оплаты имущества Продавцу.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Прикреплённый файл: аук. док. [160 Kb]